Allmänt
Följande förkortningar kommer att användas i denna bilaga:
Fastighetsägaren = FÄ Hyresgäst = HG.
Denna bilaga ligger till grund för uppstallningsavtal. Denna handling
kan ändras, dock kommer ändring
att meddelas minst tre månader före ändringen träder i kraft.
Månadshyra
Månadshyran skall betalas i förskott senast den första i ny månad i
enlighet med månadsunderlag som erhålls av FÄ. Betald månadshyra
återbetalas inte, även om HG inte utnyttjat vad som är angivet i
månadsunderlaget.
Månadshyran är uppdelad i tre delar:
Kallhyra
Kallhyra innebär hyra för själva boxen. Kallhyran betalas året om
(samtliga tolv månader) och under eventuell uppsägningstid, vid
uppsägning. I kallhyran ingår anvisad boxplats, anvisad plats i
sadelkammare samt nyttjande av pausrum. Eventuell höjning av kallhyran
meddelas minst tre månader före höjningen av FÄ.
Foder och boxströ
Foder ingår i enlighet med angiven foderstat. Angiven foderstat samt
pris framgår av månadsunderlaget.
Priserna kan variera mellan månaderna för de olika enheterna då det är
inköpspriset som styr. På inköpspriset läggs en procentuell
hanteringskostnad.
Foderstat kan förändras i samband med månadsskiften, och skall meddelas
minst en vecka i förväg. En för liten mängd foder och strö kommer inte
att accepteras av FÄ, detta för att hästarnas hälsa skall vara god (ej
undernärd) samt att stallmiljön skall hållas fräsch.
Eget foder får inte inhandlas utan överenskommelse med FÄ. Mer foder än
vad som är överenskommet får inte användas. Anvisningar från FÄ på
uppmätning av foder skall följas. Missbruk av detta (stöld av foder)
leder till omgående uppsägning.
Övriga tjänster
Tjänster ingår i enlighet med månadsunderlaget. Var noggrann med att
kontrollera att önskade tjänster finns med på månadsunderlag. I de fall
Du beställer en tjänst under pågående månad, kommer denna tjänst att
debiteras på nästkommande månadsfaktura. Efterbeställda tjänster utförs
endast efter särskild
överenskommelse.
Under perioden 1 juli till 1 september kan begränsningar finnas i
tjänsteutbudet.
Uppsägning
Ömsesidig uppsägning gäller med tre månader från nästkommande
månadsskifte. Vid eventuellt oförutsedd
händelse som påverkar uppstallningen, gäller en månads uppsägningstid
från nästkommande månadsskifte
(FÄ avgör vad som räknas som oförutsedd händelse). FÄ har rätt till
omgående uppsägning om regler, vid
upprepade tillfällen, i uppstallningsavtalet inte följs och rättelse
inte vidtas vid anmärkning.
Fodringar med mera
Fodringar, ut- och insläpp sker kollektivt under helger i enlighet med
upprättat schema (gäller inte i samtliga stall).
Tider
Utsläpp skall ske mellan 7.00-9.30 och insläpp sker från ca 15.00 och
framåt beroende på väderlek och säsong. Kvällsfodring sker mellan
20.00-23.00, därefter får ingen vistas i stallet, så att hästarna får
lugn och ro.
Gödsel
Gödsel placeras på anvisad plats. Samtliga boxar skall mockas minst en
gång om dagen. Permanentbäddar
accepteras inte utan särskild överenskommelse.
Stallar
med mera
Anläggningen skall skötas gemensamt av samtliga vad gäller städning av
sadelkammare, pausrum samt
övriga ytor. I samband med betesperioden skall samtliga boxar rengöras
och oljas/målas. Detta kan leda till
viss omflyttning av hästar som står uppstallade under denna tid. Ett
antal gemensamma städdagar kommer att genomföras där en mer övergripande
städning och underhåll kommer att utföras av gemensamma ytor och hagar.
Inställningar på ventilation och värme får inte ändras av annan än FÄ.
Dörrar till stallarna skall hållas
stängda under vintertid (tänk på frysrisken).
Rökning är förbjuden i samtliga byggnader samt i deras närhet.
En nyckel till anläggningen kommer att erhållas av respektive HG.
Eventuell kopiering får inte utföras utan särskild överenskommelse med
FÄ. Kopior bekostas av HG men skall registreras hos FÄ samt återlämnas
vid eventuell uppsägning.
Eventuell träck på gångvägar med mera skall omgående mockas bort.
Spolspilta
Spolspiltan skall alltid rengöras efter användning. Spolning med varmt
vatten får endast ske vid avspolning av häst och utrustning och inte
under längre tid. Dörrar skall alltid vara stängda under vintertid (tänk
på frysrisken). Ventilationen skall vara igång når spolspiltan brukas.
Hagar
FÄ beslutar vilken häst som skall gå i vilken hage. Hage får aldrig
bytas utan överenskommelse med FÄ. En häst får aldrig lämnas ensam ute i
hagen. Eventuell skada på en hage skall omgående åtgärdas om så är
möjligt, om inte skall FÄ meddelas om skadan. Hästar får inte lämnas i
en trasig hage. Mockning av tilldelad vinterrasthage skall utföras efter
behov eller på anmodan från FÄ.
Sadelkammaren
I sadelkammaren får utrustning förvaras på anvisad plats. Mer utrymme
för utrustning kan inte erbjudas inom stallet.
Pausrum
Pausrum, omklädningsrum och toalett får nyttjas av HG. HG rengör alltid
efter sig. Matvaror med mera får lämnas på anvisad plats. Lämnade varor
skall märkas med ägarens namn. FÄ har rätt att slänga kvarlämnad mat mm
som inte är märkt med ägarens namn. Hänsyn till brandrisk skall alltid
tas vid eventuell tillagning.
Parkering
Parkering och uppställning av hästtransport får ske på anvisad plats.
Banor
På gården finns det ett flertal olika banor och en slinga. Samtliga som
står uppstallade på gården får utnyttja alla banor samt slingan. Detta
innebär att man visar hänsyn för andra om flera nyttjar dessa samtidigt,
så att olyckor och onödiga konflikter undviks. Normala rid och
travregler gäller för banorna och slingan. Om Du inte kan dessa, fråga
FÄ. Hindermaterial får aldrig lämnas framme på ridbanan. Även
utomstående kan lösa årskort för nyttjande av samtliga banor. Banorna
och slingan kommer att underhållas i normal omfattning.
Ridvägar
Det finns gott om ridvägar i närområdet. Vid nyttjande av dessa skall
gott uppförande och visad hänsyn ske. Ridning får inte ske mot förbud
eller med risk att skada annans mark/egendom. Ta del av artikeln ”Hästen
och allemansrätten” så att Du vet vad Du får och inte får. Tänk på att
Du representerar Helgåby Stuteri när Du är ute och rider.
Bete
Bete kan beroende på tillgång erbjudas. Särskild överenskommelse görs
från år till år. Någon garanti för bete finns dock inte.
Skada på anläggning
Vid eventuell skada på anläggningen som gör att den inte går att nyttja,
så som brand med mera, kan inte FÄ ställas ansvarig. HG ansvarar själv
för alternativ uppstallning under reparationstiden och eventuella
kostnader där av. Skada som orsakas av HG med flera eller dennes häst
ersätts av HG. Om skadan är omfattande används givetvis FÄ sin
fastighetsförsäkring, dock står HG för självrisken.
Skada som upptäcks av HG skall omgående meddelas till FÄ. Skadan skall
om möjligt begränsas av HG. HG kommer att få en genomgång av tekniken i
stallet för att kunna begränsa en skada.
Skada och smitta
Vid eventuell skada eller sjukdom på Din häst, skall FÄ omgående
meddelas, så att FÄ skall kunna vidta
åtgärder för att begränsa smitta eller liknande. Besök med eller utan
häst till annan anläggning där smitta är
konstaterad får aldrig ske. Vid eventuellt veterinärbesök på
klinik/sjukhus skall FÄ informeras i förväg. Samtliga hästar skall vara
vaccinerade och försäkrade i den omfattning som är norrmalt för
respektive ras.
Övriga personer och djur
I de fall Du har en medryttare eller likvärdig är Du direkt ansvarig för
dennes handlingar. Du ansvarar för att de som hjälper Dig är informerade
om gällande regler i enlighet med uppstallningsavtalet. Hundar får inte
släppas lösa i stallen och dess omgivning om så inte har överenskommits.
Avslutningsvis
Vi hoppas att om ovan angivna regler efterföljs, få en trevlig samvaro
och en bra stallmiljö.
Anders Kastengren och Lotta Klintesten